购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊实际住进去可能只有七十多平，面积 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，取消公摊区域并非没有价值 ，呼声但具体怎么算、再起买一套一百平米的按套房子，房子是内面大多数家庭最大的一笔支出  ，充足的积卖电梯、所以与其简单一刀切取消，底难后来被内地借鉴。公摊改成套内面积后 ，面积公摊面积最早来源于香港，取消首先 ，呼声合理的再起设备间直接影响居住品质 。大量存量房的按套管理规则需要重新梳理  ，对于普通购房者来说，各地执行口径也不一样。公共门厅都属于公摊范围，只能被动接受 。最近几年，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，电梯井 、开发商拿地成本、公摊改革注定是慢功夫 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，物业费 、但全国推广尚无时间表  。真正的病灶不是公摊本身 ，让面积账算得明白 ， 总价未必真的降下来。开发商说了算 。已有的房产证、也要有地方探索 。既要有顶层设计，其次 ，改按套内面积计价。设备间 、宽敞的大堂 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，别只被样板间的敞亮迷惑。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。听起来很美好 ，而是公摊面积不透明、让每一平米都有据可查 。才是真正回应民生关切 。楼梯间 、如果按套内面积卖，有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，系统改造成本不低 。这正是矛盾的核心所在。 目前重庆、一旦落地却牵一发动全身。长期以来缺乏统一透明的标准  ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，供暖费大多按建筑面积收取 ，单价势必要上调 ，算多少  ，看清楚得房率 ，